Ang pag-uswag sa dili matag-an nga palibot sa negosyo dili usa ka hinungdan.Ang dinamikong kinaiya sa mga butang naghimo nga gikinahanglan alang sa mga negosyante nga bantayan kanunay ang ilang pasundayag ug sukdon ang ilang kaugalingon batok sa natukod nga mga timailhan sa kalampusan.Mao nga, kung gi-assess ang imong kaugalingon pinaagi sa usa ka pormula sa RevPAR o pag-iskor sa imong kaugalingon ingon usa ka ADR nga hotel, tingali kanunay ka nga naghunahuna kung igo na ba kini ug kung unsa ang hinungdanon nga mga sukatan sa pasundayag nga kinahanglan nimo timbangtimbangon ang imong negosyo.Aron dili ka mabug-atan sa imong mga kabalaka, nagbutang kami usa ka lista sa mga hinungdanon nga parameter nga kinahanglan nimo gamiton aron tukma nga masukod ang imong kalampusan.Ilakip kini nga mga KPI sa industriya sa hotel karon ug tan-awa ang usa ka tino nga pagtubo.
1. Kinatibuk-ang Anaa nga mga Kwarto
Aron maplano ang imong imbentaryo sa hustong paagi ug aron masiguro nga ang husto nga gidaghanon sa mga booking gikuha, importante nga adunay usa ka tin-aw nga ideya mahitungod sa gidaghanon sa kinatibuk-ang anaa nga mga lawak.
Mahimo nimong kuwentahon ang kapasidad sa sistema sa mga hotel pinaagi sa pagpadaghan sa gidaghanon sa mga lawak nga magamit sa gidaghanon sa mga adlaw sa usa ka partikular nga panahon.Pananglitan, ang usa ka 100 ka lawak nga propiedad sa hotel nga adunay 90 lamang ka lawak nga nag-operate, kinahanglan nga mokuha sa 90 isip basehan sa paggamit sa usa ka pormula sa RevPAR.
2. Average Daily Rate (ADR)
Ang kasagaran nga adlaw-adlaw nga rate mahimong magamit aron makalkula ang kasagaran nga rate kung diin gi-book ang mga na-okupar nga mga kwarto ug labi ka mapuslanon aron mahibal-an ang pasundayag sa paglabay sa panahon pinaagi sa pagdrowing og pagtandi tali sa karon ug sa miaging mga panahon o mga panahon.Ang pagtan-aw sa imong mga kakompetensya ug pag-juxtaposing sa ilang pasundayag batok sa imong kaugalingon isip usa ka ADR hotel mahimo usab nga buhaton sa tabang niini nga sukatan.
Ang pagbahin sa kinatibuk-ang kita sa lawak sa kinatibuk-ang lawak nga naokupar makahatag kanimo ug numero alang sa ADR sa imong hotel, bisan pa ang pormula sa ADR wala mag-asoy sa wala nabaligya o walay sulod nga mga lawak.Nagpasabot kini nga dili kini makahatag og kinatibuk-ang hulagway sa performance sa imong property, apan isip usa ka nagpadayon nga performance metric, maayo kini nga mogana sa pag-inusara.
3. Kita sa Kada Available Room (RevPAR)
Ang RevPAR motabang kanimo sa pagsukod sa kita nga namugna sulod sa usa ka yugto sa panahon, pinaagi lang sa pag-book sa kwarto sa usa ka hotel.Mapuslanon usab kini sa pagtag-an sa kasagaran nga rate kung diin ang mga magamit nga kwarto gipagawas sa imong hotel, sa ingon naghatag usa ka hinungdanon nga pagsabut sa mga operasyon sa imong hotel.
Adunay duha ka pamaagi sa paggamit sa pormula sa RevPAR ie, bahinon ang kinatibuk-ang kita sa kwarto sa kinatibuk-ang kwarto nga magamit o i-multiply ang imong ADR sa porsyento sa pag-okupar.
4. Average Occupancy Rate / Occupancy (OCC)
Ang usa ka yano nga pagpatin-aw sa Average nga pag-okupar sa hotel mao ang numero nga nakuha pinaagi sa pagbahin sa gidaghanon sa giokupahan nga mga lawak sa kinatibuk-an sa gidaghanon sa mga lawak nga magamit.Aron mapadayon ang makanunayon nga pagsusi sa pasundayag sa imong hotel, mahimo nimong analisahon ang rate sa pag-okupar niini matag adlaw, matag semana, tinuig o binulan nga basehan.
Ang usa ka regular nga praktis niini nga matang sa pagsubay makapahimo kanimo nga makita kung unsa ka maayo ang imong negosyo sa dagan sa usa ka panahon o sa usa ka yugto sa pipila ka bulan ug mahibal-an kung giunsa ang imong mga paningkamot sa marketing ug advertising nakaapekto sa lebel sa pag-okupar sa hotel.
5. Average Length of Stay (LOS)
Ang kasagaran nga gidugayon sa pagpabilin sa imong mga bisita nagsukod sa kita sa imong negosyo.Pinaagi sa pagbahin sa imong kinatibuk-an nga na-okupar nga mga gabii sa kwarto pinaagi sa gidaghanon sa mga booking, kini nga sukatan makahatag kanimo ug realistiko nga banabana sa imong kinitaan.
Ang mas taas nga LOS gikonsiderar nga mas maayo kon itandi sa usa ka mas mubo nga gitas-on, nga nagpasabot sa pagkunhod sa ganansya tungod sa dugang nga gasto sa labor nga mitumaw gikan sa lawak turnovers sa taliwala sa mga bisita.
6. Market Penetration Index (MPI)
Ang Market Penetration Index isip usa ka metric nagtandi sa occupancy rate sa imong hotel ngadto sa imong mga kakompetensya sa merkado ug naghatag ug usa ka malangkubon nga panglantaw sa posisyon sa imong property didto.
Ang pagbahin sa rate sa pag-okupar sa imong hotel sa mga gitanyag sa imong nanguna nga mga kakompetensya ug pag-multiply sa 100 maghatag kanimo sa MPI sa imong hotel.Kini nga sukatan naghatag kanimo usa ka kinatibuk-ang panan-aw sa imong kahimtang sa merkado ug tugotan ka nga mag-tweak sa imong mga paningkamot sa pagpamaligya aron madani ang mga prospect nga mag-book sa imong kabtangan, imbes sa imong mga kaatbang.
7. Gross Operating Profit kada Available Room (GOP PAR)
Ang GOP PAR tukma nga makapakita sa kalampusan sa imong hotel.Gisukod niini ang performance sa tanang revenue streams, dili lang sa mga kwarto.Gipaila niini ang mga bahin sa hotel nga nagdala sa kadaghanan nga kita ug naghatag usab kahayag sa mga gasto sa operasyon nga nahimo aron mahimo kini.
Ang pagbahin sa Gross Operating Profit sa mga kwarto nga magamit makahatag kanimo sa imong GOP PAR nga numero.
8. Gasto Matag Occupied Room – (CPOR)
Ang Cost Per Occupied Room metric nagtugot kanimo sa pagtino sa kaepektibo sa imong kabtangan, matag kwarto nga gibaligya.Nakatabang kini sa pagtimbang sa imong ganansya, pinaagi sa pagkonsiderar sa parehas nga fixed ug variable nga gasto sa imong kabtangan.
Ang numero nga nakuha pinaagi sa pagbahin sa gross operating profit sa kinatibuk-ang kwarto nga magamit mao ang CPOR.Makuha nimo ang Gross Operating Profit pinaagi sa pag-deduct sa net sales gikan sa kantidad sa mga baligya nga gibaligya ug pinaagi sa dugang nga pagkunhod niini gikan sa operating expenses nga naglakip sa administratibo, pagbaligya o kinatibuk-ang gasto.
gikan sa:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Disclaimer:Kini nga balita kay para lang sa katuyuan sa impormasyon ug among gitambagan ang mga magbabasa sa pagsusi sa ilang kaugalingon sa dili pa mohimo ug bisan unsang aksyon.Pinaagi sa paghatag ug impormasyon niini nga balita, wala kami maghatag ug bisan unsang garantiya sa bisan unsang paagi.Wala kami mag-angkon sa bisan unsang tulubagon sa mga magbabasa, bisan kinsa nga gitumong sa balita o bisan kinsa sa bisan unsang paagi.Kung adunay ka mga isyu sa kasayuran nga gihatag sa kini nga balita palihug kontaka kami ug sulayan namon nga matubag ang imong kabalaka.
Oras sa pag-post: Abr-23-2021